坂元康宏の「経済の思考法」
2018年4月

170121坂元さん


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今回のテーマ
「モンゴル視察報告」

音声です

音声は下のプレイヤーでお聞きください(約17分)

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ポイント

モンゴル視察報告

1.モンゴルの経済状況

  • 2018年の経済成長率は6%予測
  • 資源価格上昇
  • 貿易収支も黒字化
  • 外貨準備高は大幅改善
  • 不動産価格も少しずつ上昇
  • オユトルゴイの第二フェーズ開発開始
  • 過去5年間でトゥグルグが米ドルに対し約半分に


2.ノンバンク(インベスコア)の状況

  • 創業2年にして業界第三位に急成長
  • 優秀な人材を集めて他のノンバンクと差別化
  • 貸倒率はほぼゼロ
  • ユニークな商品①・・・年9%の預金(米ドル、日本円)
  • ユニークな商品②・・・年8%の元本保証(米ドル、日本円)


3.不動産事業の状況

  • ウランバートルの中心部より南側の不動産が値上がり傾向
  • PROONEはほぼフル稼働
  • 昨年11月に竣工したPRO3にはテナントが40%入居
  • シャングリラホテルの近くに駐在員向けのマンションを着工予定


1.TDB銀行外観
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2.インベスコアの入り口にて
(左からSIBJ久保氏、坂元、インベスコアCEOアンファ氏)
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3.PRO3の1階部分の様子
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4.PRO3の16階からゲル地区を臨む
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5.PRO3の16階からPROONEを臨む
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6.駐在員向けのマンション建設予定地

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7.ウランバートル南側の高級レジデンスの外観
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今回も坂元さんが、モンゴル視察の帰国直後のホットな報告です。

最新の経済状況、SIBJ社グループのノンバンクの急成長、不動産事業の今後の展開などについてお話頂きました。

SIBJ社に投資している方も多いので、ぜひ参考にして下さい。


鈴木博之

evhiroyuki@ybb.ne.jp


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